Acquistano una vecchia scuola abbandonata e la trasformano in un residence di lusso. Un gruppetto di amici è riuscito ad ottenere uno splendido obiettivo, trasformando un vetusto edificio scolastico in qualcosa di totalmente diverso.
Questa impresa ha avuto inizio quando a Jesse Wig è stata offerta l’opportunità di acquistare una proprietà con un accordo fuori mercato. Wig tuttavia non aveva intenzione di lanciarsi in questa esperienza da solo, ed ha contattato anche due amici, Adam Colucci, e Dan Spanovich.
3 amici comprano una scuola e la trasformano in una serie di appartamenti
Il primo è un investitore immobiliare di 35 anni, mentre il secondo un avvocato e uno sviluppatore immobiliare di 42 anni. Insieme ai due, Wig ha acquistato l’edificio al prezzo di 100.000 dollari, e la loro idea era quello di trasformarlo completamente.
Quella vecchia scuola sarebbe diventata un particolare condominio, dall’aspetto più simile ad un residence, con 31 appartamenti. I costi dei lavori di ristrutturazione e di arredamento sono stati incredibilmente elevati.
Il trio aveva preventivato una spesa di circa 2 milioni di dollari, ma alla fine il costo è salito, superando i 3,3 milioni. Ovviamente è stato necessario apportare numerose modifiche inaspettate, e anche il costo dei materiali non è stato indifferente.
Questo più altre piccole difficoltà hanno aumentato così tanto le uscite per la ristrutturazione del locale. Tuttavia, nonostante le spese, il risultato ottenuto è stato straordinario. Una volta terminati i lavori i soci hanno trasformato quell’edificio in un vero e proprio paradiso residenziale.
Zone come l’auditorium sono state trasformate in aree comuni, che i residenti possono sfruttare per trascorrere il proprio tempo. Per certi versi questa sala ricorda i salotti dei grandi hotel di lusso, e sembra un luogo incredibilmente piacevole, dove potersi rilassare.
Gli appartamenti, invece, sono stati dotati di tutti i comfort, e nonostante le dimensioni non siano particolarmente elevate sono davvero fantastici. Con 31 affitti che variano dai 1.400 ai 1.600 dollari al mese, i 3 soci hanno un’entrata che raggiunge quasi i 50mila dollari.
Per pagare il mutuo alla banca i tre devono versare 12mila dollari al mese, quindi visto l’ammontare rimanente, possono affermare di aver fatto “bingo”. I tre hanno deciso di reinvestire il ricavato in un secondo progetto, che emulerà quello appena portato a termine.
Con un risultato del genere è inevitabile continuare ad andare avanti. Questo gruppetto ha saputo fare tesoro di un’idea davvero fuori dal comune, e di certo le loro avventure edilizie non finiranno qui.
